Échéancier de paiement : ne jamais payer plus de 20-25 % d'avance
La plupart des chantiers abandonnés le sont après une grosse avance versée d'un coup. Une fois l'argent parti, tu perds tout levier. Un bon échéancier remet le rapport de force de ton côté.
Un modèle d'échéancier sain
- Démarrage : 20 à 25 % maximum. De quoi lancer les fondations, pas plus.
- Fondations terminées : tranche débloquée après photo du ferraillage et du coulage.
- Élévation des murs : après vérification des niveaux et des ouvertures.
- Toiture posée : après photos de la charpente et de la couverture.
- Finitions livrées : avant-dernière tranche.
- Retenue de garantie (5 à 10 %) : versée quelques semaines après la livraison, une fois les éventuels défauts corrigés.
La règle qui change tout
Chaque tranche se débloque contre une preuve, pas contre une promesse. Pas de photo du ferraillage avant coulage, pas de paiement. C'est non négociable, et c'est ce qui distingue un client qui contrôle d'un client qui espère.
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Sur nokah, ton budget est automatiquement découpé en étapes avec les pourcentages et les conditions de déblocage, et chaque jalon se valide avec preuve photo. Tu n'as plus à improviser l'échéancier, il est prêt et partagé avec ton intervenant.